Постановление Администрации г. Симферополя от 28.05.2015 N 353 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Прекращение права аренды земельных участков"



РЕСПУБЛИКА КРЫМ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. № 353

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

В соответствии с Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", Законом Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", Уставом муниципального образования городской округ Симферополь, решением 12 сессии Симферопольского городского совета I созыва от 12.02.2015 № 175 "О вопросах переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки", постановлением администрации города Симферополя от 20.03.2015 № 121 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация города Симферополя Республики Крым постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прекращение права аренды земельных участков" (прилагается).

2. Отделу информационной политики администрации города Симферополь (Шилко А.А.) обнародовать настоящее постановление в установленном законом порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Симферополя Круцюка С.П.

Глава администрации
города Симферополя
Г.С.БАХАРЕВ





Приложение 1
к постановлению
администрации города Симферополя
Республики Крым
от 28.05.2015 № 353

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прекращение права аренды земельных участков" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения результатов предоставления муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Получателями муниципальной услуги являются юридические лица, зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, иностранные юридические лица, физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане), в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и законами Республики Крым (далее - заявители).
От имени заявителя при предоставлении муниципальной услуги вправе действовать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия, оформленного в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:
1.3.1. Заявитель может получить информацию о правилах предоставления муниципальной услуги:
- в управлении земельных ресурсов администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Управление);
- с использованием средств телефонной и почтовой связи и электронной почты;
- на официальном сайте администрации города Симферополя в сети Интернет: http://simadm.ru/.
1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы, а также иных реквизитах администрации города указана в приложении № 1.
1.3.3. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю должностным лицом управления земельных ресурсов администрации города при обращении заявителя лично либо с использованием средств телефонной и почтовой связи или на электронный адрес.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
1.3.4. Информация, указанная в подпунктах 1.3.1 - 1.3.2, размещается на стендах в помещениях управления земельных ресурсов администрации города, а также в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), в средствах массовой информации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется Административным регламентом, - "Прекращение права аренды земельных участков".
2.2. Наименование отраслевого (функционального) органа (структурного подразделения), предоставляющего муниципальную услугу.
Ответственным исполнителем по предоставлению муниципальной услуги является управление земельных ресурсов администрации города. Соисполнителями, осуществляющими подготовку материалов для предоставления муниципальной услуги, являются управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города, департамент финансов администрации города, департамент экономического развития администрации города.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются постановление администрации города о прекращении права аренды, акты приема-передачи земельного участка, соглашение о расторжении договора аренды либо мотивированный отказ в прекращении права аренды земельного участка (далее - отказ).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - 30 календарных дней, с учетом сроков, в течение которых в адрес управления земельных ресурсов администрации города будут направлены материалы, запрашиваемые посредством межведомственного взаимодействия.
Днем начала оказания муниципальной услуги считается день, следующий за днем принятия документа (дата приема входящего документа указывается в регистрационном штампе).
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя";
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым";
- Закон Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений";
- Устав муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденный решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 13.11.2014 № 61;
- Регламент администрации города Симферополя Республики Крым, утвержденный постановлением администрации г. Симферополя Республики Крым от 10.12.2014 № 2;
- Положение об управлении земельных ресурсов администрации г. Симферополя Республики Крым, утвержденное решением 6 сессии Симферопольского городского совета от 28.11.2014 № 98 (с изменениями согласно решению 11 сессии Симферопольского городского совета от 29.12.2014 № 168);
- Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования городской округ Симферополь, утвержденный решением 12 сессии Симферопольского городского совета I созыва от 12.02.2015 № 175.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о прекращении права аренды земельного участка согласно приложению № 2;
2) для физических лиц:
- копия документа, подтверждающего личность гражданина;
для юридических лиц:
- копии учредительных документов;

3) документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя);
4) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7. Перечень документов, которые заявитель может представить вместе с заявлением:
- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на данном земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- оригинал договора аренды земельного участка (включая дополнительные соглашения к нему);
- документы, обосновывающие прекращение права аренды земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка (при необходимости);
- информация о наличии либо отсутствии задолженности по уплате арендной платы;
- иные документы и материалы.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- отсутствие у лица, подающего заявление о прекращении права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- отсутствие у лица, подающего заявление о прекращении права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, подлинников документов, копии которых подлежат сверке и заверению должностным лицом администрации, принимающим заявление.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- поступление от заявителя или от доверенного лица письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;
- наличие судебного акта, приостанавливающего предоставление муниципальной услуги.
2.9.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
а) отсутствие оснований для прекращения права аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
2.10. Порядок, размер и основания взимания какой-либо платы за предоставление муниципальной услуги.
Взимание платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.
2.11. Предполагаемый срок ожидания при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.12.1. Заявление регистрируется в день поступления.
2.12.2. Управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города направляет зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение Главе администрации или лицу, исполняющему его обязанности (срок - 1 день).
2.12.3. Глава администрации или лицо, исполняющее его обязанности, рассматривает и направляет заявление и документы заместителю Главы администрации, курирующему структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги (срок - 1 день).
2.12.4. Заместитель Главы администрации рассматривает заявление и документы и направляет их в Управление земельных ресурсов (срок - 1 день).
2.12.5. Управление земельных ресурсов администрации города регистрирует заявление и прилагаемые документы (срок - 1 день).
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, соответствует установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

Прием заявителей для регистрации заявлений осуществляется в управлении делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города, для консультаций - осуществляется управлении земельных ресурсов администрации города.
Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилий и инициалов работников администрации, осуществляющих прием.
Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом и быть приспособлено для оформления документов.
В помещениях управления делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города и управления земельных ресурсов администрации города должны быть оборудованные места для ожидания приема и возможности оформления документов.
Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах в управлении делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города: г. Симферополь, ул. Горького, 15; управлении земельных ресурсов администрации города: г. Симферополь, пр. Кирова, 52.
На стендах размещается следующая информация:
- общий режим работы управления делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города, управления земельных ресурсов администрации города;
- образец заполнения заявления;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Прекращение права аренды земельных участков".
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
Исполнение обращения в установленные сроки. Соблюдение порядка выполнения административных процедур. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления и получением результата оказания муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):
- подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, прием заявления и документов;
- рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- взаимодействие администрации с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;
- подготовка документов о прекращении права аренды земельного участка;
- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.
3.2. Описание административной процедуры "Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов".
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация в управлении делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города обращения заинтересованного лица с приложением комплекта документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.
Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
- в заявлении нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
Оригинал заявления о прекращении права на земельный участок и прилагаемые к нему документы, послужившие основанием для прекращения права аренды земельного участка, хранятся в управлении земельных ресурсов администрации города и заявителю не возвращаются.
В случае отказа в прекращении права аренды земельного участка подлинники документов, прилагаемых к заявлению, возвращаются заявителю.
3.2.2. Заявление регистрируется в день поступления.
3.2.3. Управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города направляет зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение Главе администрации или лицу, исполняющему его обязанности.
Срок выполнения данного действия - один день.
3.2.4. Глава администрации или лицо, исполняющее его обязанности, рассматривает и направляет заявление и документы заместителю Главы администрации, курирующему структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги (срок - 1 день).
3.2.5. Заместитель Главы администрации рассматривает заявление и документы и направляет их в управление земельных ресурсов (срок - 1 день).
3.2.6. Управление земельных ресурсов регистрирует заявление и документы.
3.2.7. Результатом административной процедуры является регистрация обращения заинтересованного лица с приложением комплекта документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, в управлении земельных ресурсов.
3.2.8. Должностными лицами администрации города, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления делопроизводства и работы с обращениями граждан, управления земельных ресурсов.
3.3. Описание административной процедуры "Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги".
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация обращения заинтересованного лица с приложением комплекта документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, в управлении земельных ресурсов.
3.3.2. Начальник управления земельных ресурсов направляет их ответственному за предоставление муниципальной услуги сотруднику управления земельных ресурсов (срок - 1 день).
При рассмотрении принятого заявления и представленных документов ответственный за предоставление муниципальной услуги сотрудник управления земельных ресурсов проводит экспертизу представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативным правовым актам.
3.3.3. Несоответствие заявления и прилагаемых к нему материалов требованиям, предусмотренным пунктами 2.6 и 3.2.1 настоящего Регламента, является основанием для их возврата заявителю без рассмотрения в срок не более 10 рабочих дней со дня их поступления в администрацию. При этом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
3.3.4. В случае если документы, указанные в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Регламента, представлены заявителем в полном объеме, сотрудник управления земельных ресурсов, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 5 рабочих дней формирует межведомственные запросы в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.5. Результатом административной процедуры являются подготовленные межведомственные запросы в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.6. Должностными лицами администрации города, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления земельных ресурсов.
3.4. Описание административной процедуры "Взаимодействие администрации с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия".
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
Запрос должен быть оформлен по рекомендуемой форме согласно приложению № 4.
3.4.2. Ответственный исполнитель запрашивает сведения о задолженности по оплате аренды земельного участка в департаменте финансов администрации города Симферополя.
3.4.3. Ответственный сотрудник департамента финансов администрации города Симферополя осуществляет проверку расчетов заявителя по договору и полученные сведения направляет в управление земельных ресурсов. Срок - 3 рабочих дня.
3.4.4. При предоставлении муниципальной услуги, в случае необходимости, осуществляется межведомственное взаимодействие с:
1) Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросам:
- постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в отношении которого такой учет в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Крым не производился, - в течение 5 рабочих дней;
- получения кадастрового паспорта земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка - в течение 5 рабочих дней;
- получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок (здание, сооружение, помещение или иной объект недвижимого имущества) - в течение 5 рабочих дней;
2) Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Крым по вопросам:
- получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в течение 5 рабочих дней;
- получения выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в течение 5 рабочих дней.
3.4.5. Результатом административной процедуры является получение управлением земельных ресурсов запрашиваемых сведений и материалов посредством межведомственного и внутриструктурного взаимодействия.
3.4.6. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления земельных ресурсов, департамента финансов администрации города.
3.5. Описание административной процедуры "Подготовка документов о прекращении права аренды земельного участка".
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие в Управлении земельных ресурсов запрашиваемых сведений и материалов посредством межведомственного и внутриструктурного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Если основания для отказа в выполнении административного действия отсутствуют, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку проекта документа о прекращении права аренды земельного участка в установленном порядке (срок - 8 рабочих дней).
3.5.2. В случае отсутствия оснований для прекращения права аренды ответственный исполнитель обеспечивает подготовку мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.3. Результатом административной процедуры является:
- подписанный документ о прекращении права аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.4. Способом фиксации результата административной процедуры является документ, оформленный на бумажном носителе.
3.5.5. Должностными лицами администрации города, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления земельных ресурсов.
3.6. Описание административной процедуры "Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги".
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие подготовленных (проектов) документов о прекращении права аренды земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является либо отказ в предоставлении муниципальной услуги, либо получение подписанного (проекта) документа о прекращении права аренды земельного участка.

3.6.4. Должностными лицами администрации города, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления земельных ресурсов, управления делопроизводства и работы с обращениями граждан.
3.6.5. Результатом административной процедуры является направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.7. Описание административной процедуры "Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги".
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя непосредственно к должностным лицам администрации города либо с использованием средств телефонной и почтовой связи или на электронный адрес администрации города.
3.7.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю должностным лицом управления земельных ресурсов администрации города при обращении заявителя в управление земельных ресурсов лично либо с использованием средств телефонной и почтовой связи.
3.7.3. Должностными лицами администрации, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники управления земельных ресурсов.
3.7.4. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.
3.7.5. Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением - в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи или на электронный адрес заявителя - в случае обращения по электронной почте.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
Текущий контроль за исполнением положений настоящего Регламента осуществляется начальником управления земельных ресурсов администрации города.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления услуги определяет курирующий заместитель Главы администрации.
4.3. Ответственность должностных лиц администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
Должностные лица администрации несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную
функцию, а также его должностных лиц

5.1. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1. Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба).

Жалоба подается непосредственно в управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города либо в управление земельных ресурсов администрации города в письменной форме, в том числе при личном приеме, направлена по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2.2. Жалоба должна содержать следующую информацию:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.3. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документов, подтверждающих полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены:
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.2.4. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым, муниципального образования городской округ Симферополь для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым и муниципального образования городской округ Симферополь для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым и муниципального образования городской округ Симферополь;
- требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым и муниципального образования городской округ Симферополь;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
5.3.1. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях:
- поступления от лица, подавшего жалобу, мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы;
- подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.3.2. Ответ на жалобу не дается в случаях:
- если жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.2;
- если изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования;
- наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 5.3.2.
5.5. Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
В случае если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такие информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.
5.6. Органы и должностные лица, которым направляется жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.
Жалоба направляется начальнику управления земельных ресурсов администрации города.
5.7. Сроки рассмотрения жалобы.
5.7.1. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) календарных дней с момента регистрации обращения, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.
По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о признании неправомерными действий (бездействия) администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Руководитель аппарата
администрации города Симферополя
Г.В.АЛЕКСАНДРОВА





Приложение 1
к Административному регламенту

Контактная информация

Общая информация об администрации города Симферополя

Почтовый адрес для направления корреспонденции
295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Горького, 15
Фактический адрес месторасположения
29500, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Горького, 15
Адрес электронной почты для направления корреспонденции
simfiadmpriem@gmail.com
Телефон для справок
+7 (3652) 27-32-36
Телефоны отделов или иных структурных подразделений
+7 (3652) 27-32-36
Официальный сайт в сети Интернет (если имеется)
http://simadm.ru
ФИО и должность руководителя органа
Бахарев Геннадий Сергеевич,
Глава администрации

График работы администрации города Симферополя

День недели
Часы работы (обеденный перерыв)
Часы приема граждан (обеденный перерыв)
Понедельник
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
Вторник
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
Среда
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
Четверг
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
Пятница
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
Суббота
Выходной день
Выходной день
Воскресенье
Выходной день
Выходной день

Общая информация об управлении земельных ресурсов
администрации города Симферополя

Почтовый адрес для направления корреспонденции
295000, Республика Крым, г. Симферополь, пр. Кирова, 52
Фактический адрес месторасположения
295000, Республика Крым, г. Симферополь, пр. Кирова, 52
Адрес электронной почты для направления корреспонденции
uzrs@simgov.ru
Телефон для справок
+7 (3652) 25-11-49
Телефоны отделов или иных структурных подразделений
+7 (3652) 25-11-49
Официальный сайт в сети Интернет (если имеется)
http://simadm.ru
ФИО и должность руководителя органа
Анюхина Анна Владимировна,
начальник управления земельных ресурсов

График работы управления земельных ресурсов администрации
города Симферополя

День недели
Часы работы (обеденный перерыв)
Часы приема граждан (обеденный перерыв)
Понедельник
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
10.00 - 16.00 (13.00 - 14.00)
Вторник
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

Среда
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)
10.00 - 16.00 (13.00 - 14.00)
Четверг
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

Пятница
9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

Суббота
Выходной день
Выходной день
Воскресенье
Выходной день
Выходной день

Начальник управления
земельных ресурсов
администрации города
А.В.АНЮХИНА





Приложение 2
к Административному регламенту

Главе администрации
города Симферополя
Бахареву Г.С.

ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права аренды
земельного участка

___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
ИНН __________ р/с ________________________________________________________
в банке ___________________________________________________________________
БИК _______ ОКПО __________ ОКВЭД _________________________________________
корр./сч. _________________________________________________________________
паспорт: серия _________ номер ____________________________________________
выдан _____________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя __________________________________________________
адрес заявителя ___________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
Прошу прекратить право аренды земельного участка:
договор аренды № ___________________ от _________________________.
1. Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ___________ м2
1.2. кадастровый № ____________________________
1.3. адрес: ___________________________________________________________
в связи с _________________________________________________________________
(переходом права собственности на здания, строения, сооружения,
находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи
(дарения, наследования); переходом права на временные объекты,
находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи
(дарения, наследования); прекращением договора аренды земельного
участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти
арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома
(иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка;
освобождением земельного участка от временных объектов
(строительной площадки); переходом права на земельный участок
в общую долевую собственность собственников помещений
многоквартирного дома; ненадобностью в земельном участке)

Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, должность, Ф.И.О. (подпись)
представителя физического лица)
"___" ____________ 20___ г. М.П.

Начальник управления
земельных ресурсов
администрации города
А.В.АНЮХИНА





Приложение 3
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА


Прием заявления в администрации
города Симферополя Республики Крым
1 день Заявление
об отзыве ранее
\/ поданного
заявления,
Регистрация в порядке, установленном инструкцией но не позднее чем
по делопроизводству в администрации города Симферополя через 30 дней
1 день со дня подачи
заявления
о расторжении
\/ 1 день

Регистрация в управлении земельных ресурсов, \/
определение ответственного исполнителя
1 день Прекращение
производства по ранее
\/ поданному заявлению
29 дней
Рассмотрение заявления ответственным
исполнителем
10 дней

\/ \/

Отказ в предоставлении Подготовка документов по прекращению права
муниципальной услуги аренды земельного участка
10 дней 8 дней

\/

Подписание администрацией
документов по прекращению права
аренды земельного участка
7 дней

\/

Выдача результата предоставления
муниципальной услуги
3 дня


Начальник управления
земельных ресурсов
администрации города
А.В.АНЮХИНА





Приложение 4
к Административному регламенту

Бланк запроса о предоставлении документа

МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЙ ЗАПРОС
на получение ______________________________________________________________
для предоставления муниципальной услуги "Прекращение права аренды земельных
участков" _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(номер (идентификатор) услуги в реестре государственных услуг
(если имеется))

Уважаемый(ая) _________________________________________________!

"___" ____________ 20___ г. в администрацию города Симферополя Республики
Крым обратился ____________________________________________________________
(ФИО заявителя) "____" _______________ 19___ года рождения, проживающий по
адресу:
__________________________________________________________________________,
с заявлением о прекращении права аренды на земельный участок.
1. На основании части 3 статьи 7.1 Федерального закона от 27.07.2010
№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг" просим Вас предоставить (указывается запрашиваемая информация или
документ) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________________ в течение пяти рабочих дней
с момента поступления данного запроса и направить указанную информацию
(документ) на бумажном или электронном носителе по почтовому адресу:
295000, г. Симферополь, ул. Горького, 15
или по электронному адресу: simfiadmpriem@gmail.com.
Для предоставления указанных сведений сообщаем Вам следующую информацию
о __________________________________ (ФИО заявителя):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

С уважением,
Глава администрации
_______________________
(Г.С. Бахарев)

Исполнитель:
_______________________
(ФИО)
Тел.: (_______) __________________
Эл. почта: _______________________

Начальник управления
земельных ресурсов
администрации города
А.В.АНЮХИНА


------------------------------------------------------------------