РЕСПУБЛИКА КРЫМ
ЯЛТИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
2 сессия 1 созыва

РЕШЕНИЕ
от 13 февраля 2015 г. № 7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ"

В соответствии с п. 5 ч. 10 ст. 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 50 Устава муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, Ялтинский городской совет Республики Крым решил:

1. Утвердить Положение "Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым" (Приложение № 1).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

3. Управляющему делами аппарата Ялтинского городского совета В.Ф. Малашину обеспечить обнародование настоящего решения путем размещения на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на портале Правительства Республики Крым (yalta.rk.gov.ru).

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянный комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям (Р.П. Деркач), постоянный комитет по финансам, бюджету, социально-экономическому развитию, инвестиционной и внешнеэкономической деятельности, предпринимательству и торговле (В.П. Охрименко).

Председатель
Ялтинского городского совета
В.Е.КОСАРЕВ





Приложение № 1
к решению
2-й сессии Ялтинского
городского совета 1-го созыва
от 13.02.2015 № 7

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения движимым и недвижимым муниципальным имуществом, включая акции и доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, акционером (учредителем, участником) которых выступает муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.
2. Действие настоящего Положения не распространяется:
2.1. На порядок управления ценными бумагами, кроме ценных бумаг, указанных в настоящем Положении.
2.2. На средства бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.3. На порядок пользования и распоряжения природными ресурсами, в том числе земельными участками.
2.4. На объекты федеральной, государственной, частной и иных форм собственности.
Порядок управления таковым имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, устанавливается иными нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
3. Управление и распоряжение имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется на основе сбалансированного сочетания представительных и исполнительных полномочий органов местного самоуправления.

Статья 2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении

В целях реализации настоящего Положения используются следующие термины и понятия:
муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым - недвижимое и движимое имущество, в том числе акции (доли, вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городской округ Ялта Республики Крым;
управление и распоряжение муниципальным имуществом - организованный, упорядоченный процесс принятия и исполнения решений по учету, содержанию, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и контроля сохранности и использования его по назначению;
уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом - Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, иные уполномоченные органы;
имущество казны муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым - средства местного бюджета или иное муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не закрепленное на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными предприятиями (учреждениями);
муниципальные предприятия и учреждения - созданные муниципальным образованием городской округ Ялта Республики Крым предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - муниципальные унитарные предприятия), муниципальные казенные учреждения (далее - казенные учреждения), муниципальные бюджетные учреждения (далее - бюджетные учреждения) и муниципальные автономные учреждения (далее - автономные учреждения);
отраслевые органы - структурные подразделения администрации города Ялты Республики Крым, выполняющие возложенные на администрацию города Ялты Республики Крым функции по координации и регулированию деятельности по управлению муниципальным имуществом в профильной отрасли (сфере управления), делегированные им настоящим Положением, правовыми актами администрации города Ялты Республики Крым и положениями об этих органах, и осуществляющие оперативный контроль деятельности подведомственных им муниципальных предприятий и учреждений;
реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым - информационная система, содержащая перечень муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, являющегося объектами учета, и его техническое, экономическое и правовое описание;
владельцы объектов учета - физические и юридические лица, за которыми объекты учета закреплены на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или которым объекты учета переданы на основании договора во временное владение и пользование или во временное владение, пользование и распоряжение.

Статья 3. Законодательная основа управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", № 161-ФЗ от 14 ноября 2002 года "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом № 7-ФЗ от 12 января 1996 года "О некоммерческих организациях"; № 174-ФЗ от 3 ноября 2006 года "Об автономных учреждениях"; Уставом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Статья 4. Осуществление полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. От имени муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым полномочия собственника муниципального имущества осуществляют органы и должностные лица местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации и Республики Крым, нормативными актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, правовыми актами администрации города Ялты Республики Крым и настоящим Положением.
2. От имени муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляются следующие полномочия по управлению муниципальным имуществом.
2.1. Ялтинский городской совет Республики Крым:
2.1.1. Устанавливает общий порядок (правила) владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом, в том числе устанавливает порядок организации контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества.
2.1.2. Устанавливает общий порядок приватизации муниципального имущества.
2.1.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период и отчет о результатах приватизации за истекший год.
2.1.4. Может вносить изменения в предложенные администрацией города Ялты условия приватизации конкретного объекта.
2.1.5. В случае несогласия с условиями приватизации конкретного объекта имеет право рассмотреть вопрос об исключении объекта из программы приватизации.
2.1.6. Принимает решения о заключении договоров о приобретении недвижимого имущества.
2.1.7. Утверждает Положение о порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
2.1.8. Принимает нормативно-правовые акты и акты индивидуального действия по иным вопросам, отнесенным к его компетенции Уставом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и настоящим Положением.
2.2. Глава администрации города Ялты:
2.2.1. Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Ялтинского городского совета, нормативно-правовых актов и актов индивидуального действия администрации города Ялты Республики Крым в сфере управления муниципальной собственностью.
2.2.2. В установленном порядке вносит на рассмотрение Ялтинского городского совета проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
2.2.3. Принимает решение о безвозмездной передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность.
2.2.4. Осуществляет общее руководство и контроль за деятельностью Департамента имущественных и земельных отношений и структурных подразделений администрации города Ялты Республики Крым по выполнению ими функций в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
2.2.5. В соответствии с установленным порядком принимает решения по вопросам создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
2.2.6. Принимает решения о создании, приобретении, использовании, продаже, передаче в аренду, в совместную деятельность, концессию, распоряжении в иных формах объектами недвижимого имущества муниципальной собственности в порядке, установленном Ялтинским городским советом Республики Крым.
2.2.7. Принимает решения о создании хозяйственных обществ с участием муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.2.8. Заключает концессионные соглашения.
2.2.9. Утверждает уставы (положения) муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, изменения в них.
2.2.10. Осуществляет иные полномочия в отношении имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в пределах своей компетенции, установленной Уставом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, решениями Ялтинского городского совета Республики Крым и настоящим Положением.
2.3. Уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом:
2.3.1. В установленном порядке ведет реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.3.2. Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.
2.3.3. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым.
2.3.4. На основании постановления главы администрации города Ялты заключает сделки с объектами муниципального имущества, является продавцом муниципального имущества, выступает приобретателем имущества по сделкам.
2.3.5. Участвует в процессе создания, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в порядке, установленном Ялтинским городским советом Республики Крым.
2.4. Отраслевые органы выполняют возложенные на администрацию города Ялты Республики Крым функции по координации и регулированию деятельности по управлению муниципальным имуществом в профильной отрасли (сфере управления), делегированные им настоящим Положением, правовыми актами администрации города Ялты Республики Крым и положениями об этих органах. Осуществляют оперативный контроль деятельности подведомственных им муниципальных предприятий и учреждений.
2.5. Муниципальные предприятия и учреждения используют закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальное имущество для решения задач местного самоуправления в пределах и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Крым, правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 5. Государственная регистрация прав на муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Право собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на объекты недвижимого имущества, поступившие в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения этих объектов.
2. Муниципальные предприятия и учреждения обязаны в месячный срок подать документы для осуществления государственной регистрации права хозяйственного ведения (оперативного управления) на переданное им недвижимое имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
3. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) на объекты недвижимого имущества, приобретенные предприятием (учреждением) за счет средств бюджета, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения недвижимости, в двухмесячный срок после проведения государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
4. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) на объекты движимого имущества, приобретенные предприятием (учреждением) за счет средств бюджета, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию данных прав.

Глава II. ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 6. Источники формирования муниципальной собственности

Имущество поступает в собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым по следующим основаниям:
- разграничение государственной собственности;
- безвозмездная передача необходимого для выполнения полномочий местного самоуправления или отдельных государственных полномочий имущества, находящегося в федеральной собственности Российской Федерации или в государственной собственности;
- безвозмездная передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ликвидируемых организаций, в том числе при банкротстве;
- принятие имущества от должников местного бюджета;
- принятие имущества, не реализованного в ходе конкурсного производства, от должников, признанных судом банкротом и в отношении которых было открыто конкурсное производство;
- принятие имущества в порядке наследования по закону;
- принятие имущества по завещанию;
- принятие бесхозяйного имущества;
- принятие зданий, строений, сооружений и иного имущества, на которые судом признано право муниципальной собственности, в том числе на выморочное имущество;
- создание (изготовление, строительство) новых объектов за счет муниципальных финансовых средств;
- приобретение имущества по гражданско-правовым договорам купли-продажи, мены, дарения, пожертвования;
- выкуп имущества для муниципальных нужд;
- выкуп имущества в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Республики Крым.

Статья 7. Порядок приобретения имущества в собственность муниципального образования

1. Прием в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым имущества из федеральной собственности и государственной собственности осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Крым.
2. На основании постановления главы администрации города Ялты администрация города Ялты Республики Крым осуществляет прием следующего имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым:
2.1. Имущества из муниципальной собственности городских и сельских поселений, вошедших в состав муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и иных муниципальных образований.
2.2. Имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц.
2.3. Имущества в порядке наследования по закону и по завещанию.
2.4. Имущества, поступающего по результатам реализации инвестиционных контрактов (программ, проектов).
2.5. Имущества, поступающего по результатам реализации социально-экономических соглашений.
2.6. Имущества, поступающего при создании (строительстве).
2.7. На основании вступивших в законную силу судебных актов.
2.8. По целевым программам.
3. Договоры о приобретении движимого имущества или безвозмездной передаче движимого имущества в муниципальную собственность заключает от имени муниципального образования уполномоченный орган по управлению имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
4. Договоры о приобретении недвижимого имущества заключает от имени муниципального образования уполномоченный орган по управлению имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, на основании решения Ялтинского городского совета Республики Крым.
5. Вновь созданное (построенное) и приобретенное имущество поступает в собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и на основании решения Ялтинского городского совета Республики Крым передается уполномоченному органу по управлению имуществом для учета, включения в реестр собственности и оформления в установленном порядке права собственности муниципального образования на данное имущество.
6. Документы о создании и приобретении имущества или их заверенные копии передаются в уполномоченный орган по управлению имуществом.

Статья 8. Учет муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым учитывается в реестре муниципального имущества.
2. Организация учета, ведение реестра, состав данных об объектах учета муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым устанавливаются в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. Объектами учета реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительных органов соответствующих муниципальных образований, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом № 174-ФЗ от 3 ноября 2006 г. "Об автономных учреждениях";
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.
4. Обязанность организации учета и ведения реестра муниципального имущества, состава данных об объектах учета муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым возлагается на уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом.

Статья 9. Обязанности владельцев объектов учета

1. Владельцы объектов учета осуществляют:
а) организацию и ведение учета муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в порядке, установленном Федеральным законом № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 года "О бухгалтерском учете" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым;
б) предоставление в уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом сведений об объектах учета и изменении данных об объектах учета.
2. Запрещается любым образом распоряжаться недвижимым имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым до внесения его в реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
3. Муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит имущественному страхованию в порядке, устанавливаемом администрацией города Ялта Республики Крым.
4. Отраслевые органы, в ведении которых находятся муниципальные предприятия и учреждения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, в пределах полномочий осуществляют контроль за полнотой, достоверностью и своевременностью предоставления сведений об объектах учета.

Глава III. ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ СОХРАННОСТИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПО НАЗНАЧЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 10. Цели и формы контроля сохранности и использования по назначению муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Контроль сохранности и использования по назначению муниципального имущества осуществляется в целях:
1.1. Достоверного установления фактического наличия, технического состояния муниципального имущества и внесения изменений в данные о нем, содержащиеся в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
1.2. Увеличения неналоговых доходов бюджета от использования муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
1.3. Выявления и устранения нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
2. В целях контроля сохранности и использования по назначению муниципального имущества осуществляются:
2.1. Документальные проверки соответствия данных бухгалтерской и иной отчетности организаций, владеющих муниципальным имуществом, данным, содержащимся в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.2. Проверки фактического наличия и использования по назначению муниципального имущества, а также соответствия фактических данных об этом имуществе сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.3. Аудиторские проверки, назначаемые предприятием, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2.4. Иные формы контроля, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым и органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 11. Органы, уполномоченные на осуществление контроля сохранности, использования, соблюдения порядка управления и распоряжения имуществом

Контроль сохранности и использования по назначению муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, имеющегося у юридических и физических лиц, осуществляют в соответствии с действующим законодательством:
- уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом;
- отраслевые органы;
- Ялтинский городской совет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
Контроль за соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством осуществляет Контрольно-счетная палата муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 12. Обязанности органов, уполномоченных на осуществление контроля сохранности и использования по назначению муниципального имущества

Органы, уполномоченные на осуществление контроля сохранности и использования по назначению муниципального имущества, обязаны:
а) в соответствии со своей компетенцией давать указания по устранению нарушений порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, обязательные для исполнения должностными лицами, допустившими эти нарушения;
б) доводить до сведения главы администрации города Ялты выявленные факты нарушения установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
Глава администрации города Ялты обязан принять необходимые меры по предотвращению ущерба интересам муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым или по возмещению причиненных убытков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
в) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными нормативно-правовыми актами принимать меры по привлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушение установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Глава IV. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Статья 13. Способы распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. От имени муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым установленные настоящим Положением и правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым органы и должностные лица местного самоуправления вправе распоряжаться муниципальным имуществом следующим образом:
1.1. Уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом закрепляет имущество за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
1.2. Уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом в соответствие с настоящим Положением:
1.2.1. Вносит имущество в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ и в качестве взноса - в некоммерческие организации.
1.2.2. Передает имущество во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам на основании заключаемых с ними договоров аренды, безвозмездного пользования и по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
1.2.3. Передает имущество в доверительное управление.
1.2.4. Передает имущество для завершения строительства, капитального ремонта и реконструкции на инвестиционных условиях.
1.2.5. Производит отчуждение имущества в собственность юридических и физических лиц, в том числе и в порядке приватизации.
1.3. Уполномоченный орган по управлению имуществом на основании решения Ялтинского городского совета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым производит отчуждение имущества в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и иных муниципальных образований.
2. Администрация города Ялты Республики Крым на основании Решения Ялтинского городского совета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым передает имущество в залог.
В случаях если сумма залога составляет менее 1000000 (одного миллиона) рублей, решение о передаче имущества в залог принимается главой администрации города Ялты единолично.

Статья 14. Порядок создания, реорганизации и ликвидации предприятий и учреждений

1. Решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений принимается администрацией города Ялты Республики Крым.
2. Учредителем муниципальных предприятий и учреждений является муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым. Функции и полномочия учредителя выполняет администрация города Ялты Республики Крым.

Статья 15. Ведомственная принадлежность предприятия и учреждения

1. Ведомственная принадлежность (кураторство) предприятия (учреждения) устанавливается по решению администрации города Ялты Республики Крым.
2. Функции отраслевых органов по координации, регулированию и контролю деятельности предприятий и учреждений, порядок их взаимодействия устанавливает администрация города Ялты Республики Крым.
3. Уставы предприятий и учреждений утверждаются постановлением администрации города Ялты Республики Крым.
4. Администрация города Ялты Республики Крым заключает в установленном порядке трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий, учреждений, и организаций. Осуществляет учет и хранение экземпляров трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

Статья 16. Имущество предприятия и учреждения

1. Состав муниципального имущества, закрепляемого за создаваемым или реорганизуемым предприятием (учреждением) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), определяется главой администрации города Ялты в соответствии с целями и задачами, установленными их уставами.
2. Движимое имущество, приобретенное предприятием (учреждением), полученное безвозмездно или произведенное им, составляет муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и считается закрепленным за предприятием (учреждением) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) с момента постановки этого имущества на бухгалтерский учет этого предприятия (учреждения).

Статья 17. Порядок распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за предприятиями и учреждениями

1. Уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом дает согласие на распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за учреждениями, в случаях, когда в соответствии с гражданским законодательством требуется согласие собственника для распоряжения таким имуществом.
2. Договоры, заключенные предприятиями и учреждениями по распоряжению закрепленным за ними муниципальным недвижимым имуществом, должны передаваться в двухнедельный срок со дня подписания в уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом и подлежат учету уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом.

Статья 18. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным имуществом, за исключением имущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также муниципального имущества, в отношении которого установлены запреты или ограничения судебными актами и актами других уполномоченных на то органов, с согласия правообладателя прекращается по решению уполномоченного органа по управлению муниципальным имуществом.
2. Излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за предприятием или учреждением либо приобретенное предприятием или учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, подлежит изъятию и зачислению в казну муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на основании постановления главы администрации города Ялты, в том числе по представлению Контрольно-счетной палаты муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 19. Порядок и условия участия муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в хозяйственных обществах

Порядок и условия участия муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в юридических лицах устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым, актами Ялтинского городского совета Республики Крым и правовыми актами администрации города Ялты.

Статья 20. Порядок возмездной передачи муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в собственность юридических и физических лиц

1. Возмездная передача муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в собственность юридических и физических лиц осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и законодательством о приватизации Российской Федерации.
2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, содержащий перечень приватизируемых предприятий, акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, отдельных объектов движимого и недвижимого муниципального имущества, разрабатывается уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, представляется главой администрации города Ялты для утверждения в Ялтинский городской совет Республики Крым одновременно с проектом решения о бюджете муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на очередной финансовый год.
3. Глава администрации города Ялты ежегодно до 1 мая текущего года представляет Ялтинскому городскому совету Республики Крым отчет по итогам осуществления приватизации муниципального имущества за прошедший год.
4. Денежные средства, полученные от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, зачисляются в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 21. Порядок передачи муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность

1. Муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым может передаваться в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, в собственность других муниципальных образований на основании решения Ялтинского городского совета Республики Крым.
2. Муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым может подлежать безвозмездной передаче в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации и собственность иного муниципального образования по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации.
Решение о безвозмездной передаче муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации и собственность иного муниципального образования принимается Ялтинским городским советом Республики Крым.

Статья 22. Передача муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, осуществляется в соответствии с учетом требований Федерального закона № 135-ФЗ от 26 июля 2006 года "О защите конкуренции".
2. Порядок и условия прямого участия муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в том числе передача объектов недвижимого муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (включая объекты незавершенного строительства) инвестору или уполномоченному им заказчику, определяются федеральными законами, законами Республики Крым и нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Статья 23. Передача муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в залог (ипотеку)

Предметом залога (ипотеки) может быть любое муниципальное имущество муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, за исключением:
а) муниципального имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с действующим законодательством;
б) муниципального имущества, в отношении которого принято решение о приватизации;
в) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием (учреждением), в отношении которого принято решение о реорганизации или ликвидации;
г) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);
д) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, в отношении которого установлены ограничения судебными актами и актами других уполномоченных органов.

Статья 24. Порядок обеспечения исполнения обязательств муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым залогом (ипотекой) муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Залог (ипотека) муниципального имущества казны муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым либо муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятиями, учреждениями, возникает в силу договора, заключаемого администрацией города Ялта Республики Крым с кредитором по обеспечиваемому залогом (ипотекой) обязательству муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на основании соответствующего решения Ялтинского городского совета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
2. Решение о залоге (ипотеке) муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятием, учреждением, принимается по согласованию с этим предприятием, учреждением.

Статья 25. Порядок обеспечения исполнения обязательств муниципального унитарного предприятия залогом (ипотекой) муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Муниципальное предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств перед своими кредиторами с согласия собственника может в порядке, установленном действующим законодательством, осуществить залог (ипотеку) муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).
Муниципальное предприятие на основании постановления администрации города Ялты Республики Крым заключает договор о залоге имущества и кредитный договор с кредитной организацией.
В случае оформления муниципальным предприятием в залог недвижимого имущества заключается договор об ипотеке, который подлежит государственной регистрации.
Порядок получения согласия на осуществление ипотеки устанавливается решением Ялтинского городского совета Республики Крым.

Глава V. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Статья 26. Порядок финансирования деятельности по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется из средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
2. Расходы по содержанию муниципального имущества муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, закрепленного за учреждениями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), несут эти учреждения за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, выделенных для казенных учреждений по смете, для бюджетных и автономных - через субсидии.
3. Расходы по содержанию муниципального имущества казны муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым до момента передачи его юридическим или физическим лицам во временное владение и пользование или во временное владение, пользование и распоряжение осуществляются администрацией города Ялты Республики Крым, за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.
4. Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями, несут таковые предприятия за счет собственных средств.

Глава VI. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Статья 27. Особенности управления и распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Управление и распоряжение жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, осуществляются предприятиями (учреждениями), за которыми жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.
2. Управление и распоряжение жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не закрепленными на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за предприятиями (учреждениями), осуществляются администрацией города Ялты Республики Крым.
3. Администрацией города Ялты Республики Крым осуществляется отнесение жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, к специализированному жилищному фонду муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и отнесение жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Начальник управления
организационно-правового обеспечения
аппарата Ялтинского городского совета
Б.М.САВОПУЛО


------------------------------------------------------------------