Решение Первомайского районного совета Республики Крым от 26.02.2015 N 117 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, муниципального образования Первомайский район Республики Крым"



ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
10-Е ЗАСЕДАНИЕ I СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 117

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 35, 50, 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 27 Закона Республики Крым от 21 августа 2014 года № 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, Первомайский районный совет Республики Крым решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым (прилагается).

2. Настоящее решение обнародовать на официальной странице муниципального образования Первомайский район на портале Правительства Республики Крым Pervmo.rk.gov.ru в разделе "Нормативно-правовые акты" и доске объявлений Первомайского районного совета Республики Крым по адресу: Республика Крым, пгт Первомайское, ул. Советская, 8.

3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию мандатную по вопросам регламента, законности, правопорядку и средствам массовой информации (председатель Повод Н.А.).

4. Данное решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Первомайского
районного совета
Республики Крым
З.П.КАРЛЮГА





Приложение 1
к решению
10-го заседания
Первомайского районного совета
Республики Крым I созыва
от 26.02.2015 № 117

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым в целях установления правовой основы эффективного управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Первомайский район Республики Крым.
2. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым (далее - муниципальное имущество), и регулирует отношения, возникающие при переходе прав владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности, а также иные отношения, связанные с муниципальной собственностью муниципального образования Первомайский район Республики Крым (далее - муниципальная собственность).
Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением:
- средствами районного бюджета и ценными бумагами (за исключением акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности);
- объектами федеральной, государственной, частной и иных форм собственности;
- земельными, водными и иными природными ресурсами муниципального образования Первомайский район Республики Крым.

Статья 2. Муниципальная собственность

1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность служит источником получения доходов муниципального образования и удовлетворения общих потребностей населения.
2. В муниципальной собственности может находиться:
1) Имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
2) Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3) Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий в соответствии с нормативными правовыми актами муниципального образования Первомайский район Республики Крым.
4) Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
3. В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами Республики Крым.
4. Администрация Первомайского района Республики Крым от имени муниципального образования Первомайский район Республики Крым самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами Республики Крым и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5. Администрация Первомайского района Республики Крым в интересах муниципального образования Первомайский район Республики Крым вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации или органам государственной власти Республики Крым, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
6. Администрация Первомайского района Республики Крым несет ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на нее функций по управлению объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.

Статья 3. Формирование муниципальной собственности

1. Муниципальная собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования формируется из:
1) муниципальной собственности, имеющейся на момент принятия данного Положения;
2) объектов, вновь созданных или приобретенных в муниципальную собственность за счет средств района;
3) объектов, переданных в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования, из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Первомайский район Республики Крым;
4) имущества, приобретенного в результате деятельности муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий, осуществляемой с учетом их правового положения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами Республики Крым;
5) имущества, приобретенного по сделкам (купли-продажи, дарения и иных), бесхозяйного имущества, на которое в судебном порядке признано право собственности, имущества, поступившего в муниципальную собственность в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
2. При принятии в муниципальную собственность объектов, предусмотренных подпунктом 3 части 1 статьи 3 настоящего Положения, решение о согласовании передачи объектов федеральной и государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность принимает Первомайский районный совет Республики Крым в случае, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами.
3. Оформление в муниципальную собственность объектов, предусмотренных подпунктом 5 части 1 статьи 3 настоящего Положения, производится на основании постановления Администрации Первомайского района Республики Крым. Включение в Реестр передаваемых объектов осуществляется на основании приказа структурного подразделения Администрации Первомайского района Республики Крым.
4. Бесхозяйное имущество вносится (кем) в реестр бесхозяйных объектов и ставится на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость. По истечении года со дня постановки на учет муниципального образования Первомайский район Республики Крым вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.

Статья 4. Учет и регистрация объектов
муниципальной собственности

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит пообъектной регистрации в Реестре в случаях, установленных муниципальными нормативными правовыми актами.
Права и обязанности по ведению Реестра (функции реестродержателя) принадлежат структурному подразделению Администрации Первомайского района Республики Крым.
2. Ведение Реестра осуществляется в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами Республики Крым и нормативными правовыми актами муниципального образования Первомайский район Республики Крым.
3. Муниципальное имущество, за исключением имущества казны, учитывается на балансах муниципальных учреждений, за которыми оно закреплено на праве оперативного управления, или муниципальных унитарных предприятий, за которыми оно закреплено на праве хозяйственного ведения.
4. Изменения в Реестре утверждаются ежегодно решением Первомайского районного совета Республики Крым по состоянию на 31 декабря текущего года.
5. Право собственности на недвижимое муниципальное имущество, права, производные от него, и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Передача объектов муниципальной собственности в государственную собственность осуществляется на основании решения Первомайского районного совета Республики Крым или вступившего в законную силу решения суда.

Статья 5. Имущество казны муниципального образования
Первомайский район Республики Крым

1. Имущество, составляющее имущество казны, принадлежит на праве собственности непосредственно муниципальному образованию Первомайский район Республики Крым и не подлежит отражению в бухгалтерской отчетности органов местного самоуправления муниципального образования и других организаций в качестве основных или оборотных средств.
2. В состав казны входит недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
3. Источники формирования имущества казны; учет имущества, составляющего казну; движение имущества казны; ведение специального раздела Реестра, содержащего сведения об имуществе казны; условия и порядок передачи имущества, составляющего казну, в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление и распоряжение им иными способами осуществляются в соответствии с Положением об имуществе казны, утвержденным Администрацией Первомайского района Республики Крым.

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления
по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания представительных и исполнительных полномочий в пределах предметов ведения муниципального образования.
1. Первомайский районный совет Республики Крым:
1) Устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
2) Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период и отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3) Утверждает ежегодные изменения в Реестре муниципальной собственности.
4) Устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление.
5) Устанавливает порядок назначения и освобождения от должности руководителей муниципальных учреждений или муниципальных предприятий.
6) Контролирует деятельность органов Администрации Первомайского района Республики Крым по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
2. Председатель Первомайского районного совета как высшее должностное лицо муниципального образования осуществляет следующие полномочия в области управления муниципальной собственностью:
1) Определяет в пределах своей компетенции порядок делегирования исполнительно-распорядительных полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью отраслевым (функциональным) органам Администрации Первомайского района Республики Крым.
2) Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением действующего законодательства Российской Федерации, Республики Крым по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью со стороны исполнительных органов муниципального образования.
3. Глава Администрации Первомайского района Республики Крым осуществляет следующие полномочия в области управления муниципальной собственностью:
1) Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Первомайского районного совета Республики Крым, правовых актов Администрации Первомайского района Республики Крым в сфере управления муниципальной собственностью.
2) Вносит на утверждение Первомайского районного совета Республики Крым проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3) Осуществляет руководство и контроль за деятельностью отраслевых (функциональных) органов Администрации Первомайского района Республики Крым по выполнению ими функций в сфере управления муниципальной собственностью.
4) Издает в пределах своих полномочий правовые акты Администрации Первомайского района Республики Крым по вопросам:
а) создания, приобретения, использования, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления объектами муниципальной собственности, передачи их в залог или их отчуждения;
б) порядка реконструкции объектов муниципальной собственности;
в) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий;
г) создания открытых акционерных обществ с участием муниципального образования и управления муниципальными вкладами, долями, пакетами акций в хозяйственных обществах;
д) заключения концессионных соглашений;
е) другим вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.
5) Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, решениями Первомайского районного совета и настоящим Положением.
4. Отдел имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым как орган, обеспечивающий проведение единой политики в области управления и распоряжения муниципальной собственностью:
1) Координирует деятельность отраслевых (функциональных) органов Администрации Первомайского района Республики Крым в области управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с полномочиями.
2) Формирует и ведет Реестр муниципальной собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым, реестр имущества казны.
3) Формирует проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период и выносит его на согласование с Администрацией Первомайского района Республики Крым.
4) Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с полномочиями.
5) Осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
6) На основании правовых актов администрации Первомайского района Республики Крым участвует в создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, согласовывает их уставы и трудовые договоры с их руководителями; исполняет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с полномочиями.
7) Осуществляет в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, согласование сделок по распоряжению муниципальным имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, для случаев, когда, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Крым, необходимо получение согласия собственника на совершение сделок с таким имуществом.
8) На основании правовых актов Администрации Первомайского района Республики Крым от имени муниципального образования вносит муниципальное имущество и иные права, имеющие денежную оценку, в уставные капиталы хозяйственных обществ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
9) От имени муниципального образования осуществляет функции учредителя (участника, акционера) хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности.
10) Выступает арендодателем и ссудодателем имущества, составляющего имущество казны, в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными нормативными правовыми актами.
11) Является администратором по неналоговым доходам районного бюджета от использования и продажи имущества казны, а также от использования имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципальных учреждений.
12) Осуществляет иные полномочия в сфере распоряжения и управления муниципальной собственностью, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования, а также Положением об отделе имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым.

Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных учреждений и предприятий

1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений и предприятий осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
2. В муниципальном образовании Первомайский район Республики Крым создаются и действуют:
1) муниципальные учреждения, основанные на праве оперативного управления;
2) муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения.
3. Муниципальные учреждения и унитарные предприятия создаются для удовлетворения экономических, социальных и бытовых потребностей муниципального образования за счет имущества, находящегося в муниципальной собственности Республики Крым, и в соответствии с планами и программами социально-экономического развития муниципального образования.
4. Порядок принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий муниципального образования Первомайский район Республики Крым устанавливается решением Первомайского районного совета Республики Крым.
5. Решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий принимается Администрацией Первомайского района Республики Крым по предложению руководителей ее отраслевых органов, в ведении которых находится или будет находиться муниципальное унитарное предприятие (далее - Отраслевые органы), в форме постановления. К предложению прилагается технико-экономическое обоснование.
6. Порядок определения состава имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, порядок утверждения устава муниципального унитарного предприятия, а также порядок осуществления Администрацией Первомайского района Республики Крым функций и полномочий учредителя муниципального предприятия устанавливаются постановлением Администрации Первомайского района.
7. Решение о создании, реорганизации, ликвидации, изменении типа муниципального учреждения принимается в форме постановления Администрации Первомайского района Республики Крым.
8. Порядок принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципального учреждения, утверждения его устава устанавливается постановлением Администрации Первомайского района Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными нормативными правовыми актами.
9. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
10. Создание, реорганизация или ликвидация муниципального учреждения или предприятия считаются завершенными с момента внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
11. Реорганизация муниципальных учреждений и предприятий в форме слияния или присоединения к учреждениям и предприятиям других форм собственности не допускается.

Статья 8. Управление муниципальными
учреждениями и предприятиями

1. Собственником имущества муниципальных учреждений и предприятий является муниципальное образование Первомайский район Республики Крым.
От имени муниципального образования полномочия собственника имущества в отношении муниципальных учреждений и предприятий осуществляет Администрация Первомайского района Республики Крым.
2. Отдел имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым в отношении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений осуществляет функции собственника имущества в части, определенной Положением об отделе имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации первомайского района Республики Крым:
1) Согласовывает уставы (положения) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменения в них, уставы (положения) в новой редакции.
2) Согласовывает трудовой договор с руководителем муниципального учреждения или предприятия и изменения (дополнения) к нему в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.
3) Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на праве оперативного управления или хозяйственного ведения муниципального имущества.
4) Реализует полномочия собственника по изъятию у муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.
5) Имеет другие права и несет другие обязанности, определенные действующим законодательством Российской Федерации, Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
3. Отраслевые (функциональные) органы Администрации Первомайского района Республики Крым в отношении муниципальных учреждений и предприятий, находящихся в их ведении:
1) Определяют цели, предмет, виды деятельности учреждений и предприятий.
2) Определяют порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений и предприятий.
3) Согласовывают уставы (положения) муниципальных учреждений и предприятий, изменения в них, в том числе уставы (положения) в новой редакции.
4) Утверждают показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и контролируют их выполнение.
5) Утверждают смету доходов и расходов муниципального казенного учреждения.
6) Принимают решения о проведении в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, аудиторских проверок, утверждают аудитора и определяют размер оплаты его услуг.
7) Имеют другие права и несут другие обязанности, определенные действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
4. Непосредственное управление муниципальным учреждением или унитарным предприятием осуществляет его руководитель.
1) Назначение на должность и освобождение от должности руководителя муниципального предприятия, муниципального учреждения осуществляется главой Администрации Первомайского района Республики Крым в форме распоряжения на основании срочного трудового договора.
2) Руководитель муниципального учреждения или унитарного предприятия является единоличным исполнительным органом муниципального учреждения и предприятия.
3) Руководитель муниципального учреждения или унитарного предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, а также принимать участие в забастовках.
4) Руководитель муниципального учреждения или унитарного предприятия отчитывается о деятельности учреждения или предприятия и подлежит аттестации в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
5) Руководитель учреждения или унитарного предприятия при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей несет ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования.
5. Муниципальное унитарное предприятие ежегодно перечисляет в районный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке и сроки, установленные правовым актом Администрации Первомайского района Республики Крым.

Статья 9. Участие органов местного самоуправления
в хозяйственных обществах

1. Участие органов местного самоуправления в хозяйственных обществах осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым и актами органов местного самоуправления.
2. Управление акциями, долями, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Положением об отделе имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым в порядке, установленном Администрацией Первомайского района Республики Крым.
3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров осуществляются в порядке, определенном правовым актом Администрации Первомайского района Республики Крым.
4. Продажа пакетов акций и долей осуществляется на основании решений Первомайского районного совета Республики Крым.
5. Внесение находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в результате преобразования муниципальных унитарных предприятий, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется без внесения изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период.

Статья 10. Порядок передачи муниципального
имущества в аренду

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в аренду в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и другими муниципальными нормативными правовыми актами.
2. При передаче муниципального имущества в аренду арендодателями от имени муниципального образования выступают:
1) Администрация Первомайского района Республики Крым - в отношении имущества казны.
2) Муниципальные учреждения или муниципальные унитарные предприятия - в отношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3. Административные регламенты, регулирующие порядок выполнения административных процедур при заключении, изменении и расторжении договоров аренды муниципального имущества, утверждаются соответствующими правовыми актами Администрации Первомайского района Республики Крым.

Статья 11. Порядок передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование

1. В безвозмездное пользование передается объект муниципальной собственности в целях:
1) Обеспечения деятельности муниципальных учреждений или муниципальных предприятий в случаях наличия на передаваемое имущество права хозяйственного ведения (оперативного управления) у иных муниципальных учреждений или муниципальных предприятий.
2) Реализации своих полномочий органами местного самоуправления, государственными органами власти, управления и иными государственными органами, государственными учреждениями, финансируемыми из соответствующих бюджетов.
3) Реализации программ поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4) Организации школьного питания.
5) Организации деятельности творческих союзов, членов творческих союзов, благотворительных организаций.
6) Реализации программ развития муниципального образования, утвержденных Первомайским районным советом Республики Крым.
7) Обеспечения деятельности общественных организаций ветеранов и (или) инвалидов.
8) Обеспечения деятельности некоммерческих организаций, созданных для взаимодействия органов местного самоуправления, выражения и защиты общих интересов муниципальных образований.
9) Обеспечения деятельности профессиональных спортивных клубов, созданных в форме некоммерческих организаций.
10) Обеспечения деятельности некоммерческих социально ориентированных организаций, не имеющих иных доходов, кроме доходов, не учитываемых при определении налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации, включенных в реестр таких организаций - получателей муниципальной поддержки.
2. В безвозмездное пользование передаются объекты муниципальной собственности, включенные в имущество казны, а также переданные в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным учреждениям или муниципальным предприятиям, по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
3. Организаторами торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования являются:
1) Для объектов, составляющих имущество казны, - Администрация Первомайского района Республики Крым.
2) Для объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными учреждениями или муниципальными предприятиями, - муниципальные учреждения или муниципальные предприятия.
4. При передаче в безвозмездное пользование ссудодателями муниципального имущества выступают:
1) Для объектов, составляющих имущество казны, - Администрация Первомайского района Республики Крым.
2) Для объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями, - эти муниципальные учреждения или муниципальные предприятия.
5. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным движимым и (или) недвижимым имуществом являются результаты торгов, проведенных на основании соответствующего правового акта Администрации Первомайского района Республики Крым, либо правовой акт Администрации Первомайского района Республики Крым о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.
6. Типовые формы договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом утверждаются Администрацией Первомайского района Республики Крым.

Статья 12. Порядок передачи муниципального имущества
в доверительное управление

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в доверительное управление в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными муниципальными нормативными правовыми актами.
2. Условия передачи муниципального имущества в доверительное управление определяются правовым актом Администрации Первомайского района Республики Крым.
3. При передаче муниципального имущества в доверительное управление учредителем доверительного управления выступает Администрация Первомайского района Республики Крым. Передача осуществляется на основании распоряжения Администрации Первомайского района Республики Крым и оформляется путем заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.
4. Договор доверительного управления муниципальным недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, при этом расходы по осуществлению государственной регистрации несет доверительный управляющий.

Статья 13. Приватизация объектов муниципальной собственности

1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым о приватизации, нормативными правовыми актами муниципального образования.
2. Отдел имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период в соответствии с регламентом, утвержденным правовым актом администрации Первомайского района Республики Крым.
3. Денежные средства, полученные в результате продажи объектов муниципальной собственности, перечисляются в местный бюджет.

Статья 14. Оценка объектов муниципальной собственности

1. Продажа и иное отчуждение объектов муниципальной собственности осуществляется по рыночной стоимости. Передача в аренду, концессию, доверительное управление, в залог муниципального имущества осуществляется по рыночной стоимости в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами.
2. Оценка объектов муниципальной собственности производится независимыми оценщиками и осуществляется в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими оценочную деятельность в сфере аренды и приватизации.

Статья 15. Государственная регистрация прав на недвижимое
имущество, находящееся в муниципальной собственности
муниципального образования Первомайский район
Республики Крым

1. Право муниципальной собственности, другие вещные права на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество, а также право хозяйственного ведения и оперативного управления, аренда, доверительное управление, сервитут, ипотека подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. От имени муниципального образования Первомайский район Республики Крым отдел имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.
3. Организация работы по государственной регистрации права хозяйственного ведения и права оперативного управления осуществляется муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями соответственно.
4. Муниципальные предприятия обеспечивают изготовление технической и кадастровой документации на недвижимое имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения, осуществление государственной регистрации права хозяйственного ведения за счет собственных средств.
Муниципальные учреждения обеспечивают изготовление технической и кадастровой документации на недвижимое имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления, осуществление государственной регистрации права оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных в смете учреждения.
5. Контроль за надлежащим исполнением муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями обязанностей, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, осуществляют отраслевые (функциональные) органы Администрации Первомайского района Республики Крым, в ведении которых находятся соответствующие муниципальные предприятия и муниципальные учреждения.
6. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:
1) договоров аренды недвижимого имущества - арендаторы;
2) ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц - приобретающие данные права лица;
3) при отчуждении недвижимого имущества - приобретающее право собственности лицо.
7. Подлинники свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, хранятся в отделе имущественных и земельных отношений управления сельского хозяйства Администрации Первомайского района Республики Крым.


------------------------------------------------------------------