Решение Бахчисарайского городского совета Республики Крым от 24.04.2015 N 195 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым"



РЕСПУБЛИКА КРЫМ
БАХЧИСАРАЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
19 СЕССИЯ 1 СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2015 г. № 195

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БАХЧИСАРАЙ БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Законом Республики Крым от 21 августа 2014 года № 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Уставом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым, Бахчисарайский городской совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию на официальном сайте Бахчисарайского городского совета.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по вопросам управления, приватизации и аренде коммунальной собственности, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи (Капустин А.А.).

Председатель
Бахчисарайского городского совета
С.В.МАРЬИНСКИХ





Приложение
к решению
сессии Бахчисарайского
городского совета
от 24.04.2015 № 195

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ БАХЧИСАРАЙ
БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

I. Сфера действия настоящего Положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее - Положение) устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым, в том числе долями (паями, акциями) муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законодательными актами Российской Федерации, Конституцией Республики Крым, законодательными актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым, иными нормативными правовыми актами муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением имуществом муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым.
1.3. Под управлением и распоряжением муниципальной собственностью понимается осуществление от имени муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым и в интересах его населения уполномоченными органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной действующими правовыми актами, прав владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
1.4. Имущество муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым принадлежит муниципальному образованию на праве собственности.
В собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым могут находиться:
- имущество, переданное в муниципальную собственность городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым в результате разграничения имущества Республики Крым и городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым;
- объекты, вновь созданные или приобретенные в муниципальную собственность за счет средств городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым;
- имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее - предприятия) и муниципальными учреждениями муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее - учреждения) на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;
- имущество, приобретенное по сделкам (купли-продажи, дарения и иных), бесхозяйное имущество, на которое в судебном порядке признано право собственности, имущество, поступившее в муниципальную собственность в силу приобретательной давности и по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;
- доли (паи, акции) муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым в уставных (складочных) капиталах юридических лиц;
- земля и другие природные ресурсы, земельные участки, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, Республики Крым, граждан, юридических лиц - субъектов права собственности;
- средства бюджета муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым и иное имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями (казна муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым);
- иное имущество, которое может находиться в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, нормативными правовыми актами муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением:
- средствами бюджета муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым и ценными бумагами;
- объектами федеральной, государственной Республики Крым, частной и иных форм собственности.
Порядок управления и распоряжения указанными объектами муниципальной собственности регулируется отдельными нормативными правовыми актами.
1.6. Право собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества, поступившие в муниципальную собственность по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.7. Предприятия и учреждения обязаны осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения и оперативного управления на переданное им недвижимое муниципальное имущество в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Для решения вопросов управления и распоряжения муниципальной собственностью, не предусмотренных настоящим Порядком, органы местного самоуправления муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым могут издавать в пределах своей компетенции, определенной в Уставе муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации муниципальные правовые акты.
1.9. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству Российской Федерации, Федеральному закону от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", по приватизации, купле-продаже, аренде (имущественного найма), залоговые сделки, договоры безвозмездного пользования имуществом (ссуды), кредитные договоры (договоры займа), договоры о передаче объектов в доверительное управление и иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

2. Муниципальная собственность и способы ее формирования

2.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее по тексту - городское поселение), является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность служит источником получения доходов городского поселения и удовлетворения общих потребностей населения.
2.2. В собственности городского поселения может находиться:
2.2.1. Имущество, предназначенное для решения городским поселением вопросов местного значения, предусмотренных федеральным законодательством и Уставом городского поселения.
2.2.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского поселения, в случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Крым.
2.2.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами органа местного самоуправления городского поселения.
2.2.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
2.3. В соответствии с действующим законодательством муниципальная собственность формируется из:
2.3.1. Имущества, относящегося к муниципальной собственности в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27 декабря 1991 года "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2.3.2. Имущества, принятого в муниципальную собственность из федеральной собственности или государственной собственности субъекта Российской Федерации для выполнения полномочий органов местного самоуправления в порядке, определенном статьей 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".
2.3.3. Имущества, приобретаемого в собственность городского поселения в порядке постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и последующей приемки в муниципальную собственность городского поселения на основании решения суда, движимого и недвижимого имущества, приобретенного по сделкам (на основании муниципальных контрактов, договоров дарения, а также иных сделок об отчуждении данного имущества), при переработке вещей, самовольной постройке, находке, в порядке наследования, в силу приобретательной давности, безвозмездной передачи в муниципальную собственность и по иным основаниям, определенным законодательством Российской Федерации.

3. Субъекты права муниципальной собственности
и их полномочия

3.1. Права собственника муниципального имущества городского поселения от имени и в интересах городского поселения осуществляет Администрация города Бахчисарая.
3.2. Администрация города Бахчисарая, а также действующие и создаваемые муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения осуществляют функции по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности в пределах прав и компетенции, определенных их уставами, положениями, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами городского поселения.
3.3. В соответствии с действующим законодательством, Уставом городского поселения владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания представительных и исполнительных полномочий в пределах ведения городского поселения.
3.4. Бахчисарайский городской совет как представительный орган местного самоуправления в области управления муниципальной собственностью осуществляет следующие представительные полномочия:
3.4.1. Устанавливает порядок принятия решений об условиях приватизации, а также о размере и видах затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества; утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
3.4.2. Устанавливает базовые ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе землей, устанавливает порядок предоставления льгот по арендной плате.
3.4.3. Создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.
3.4.4. Осуществляет иные полномочия в области управления муниципальной собственностью, предусмотренные Уставом городского поселения.
3.5. Администрация города Бахчисарая в области управления муниципальной собственностью осуществляет следующие полномочия:
3.5.1. Осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом городского поселения в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством.
3.5.2. Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Бахчисарайского городского совета в сфере управления муниципальной собственностью.
3.5.3. Принимает решения по вопросам:
1) создания и приобретения объектов муниципальной собственности или их отчуждения;
2) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений;
3) управления акциями, долями (вкладами) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ, находящимися в муниципальной собственности.
3.5.4. Заключает от имени городского поселения договоры в пределах своих полномочий.
3.5.5. Дает согласие муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на совершение сделок, установленных действующим законодательством, уставом муниципального предприятия, уставом муниципального учреждения, а также иными нормативно-правовыми актами.
3.5.6. Участвует в управлении объектами муниципальной собственности в пределах, установленных муниципальными правовыми актами городского поселения.
3.5.7. Реализует исполнительно-распорядительные функции по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения, в пределах прав и компетенции, определенных настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами городского поселения.
3.5.8. Осуществляет ведение на своем балансе учета объектов, составляющих казну городского поселения.
3.5.9. Принимает решение о списании объектов недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности, учитываемых в муниципальной казне, и дает согласие на списание объектов недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности, подлежащих к учету в Реестре муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
3.5.10. Выступает от имени городского поселения заявителем по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав (перехода прав) и сделок по приобретению или отчуждению объектов движимого и недвижимого имущества, в случаях, когда такая регистрация предусмотрена законодательством, постановкой объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и учетом соответствующих изменений в отношении указанных объектов.
3.5.11. Осуществляет иные полномочия в области управления муниципальной собственностью, предусмотренные Уставом городского поселения и иными актами городского поселения, в соответствии с действующим законодательством.

4. Учет объектов муниципальной собственности

4.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, учитывается в Реестре муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее по тексту - Реестр), который ведется в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации и Республики Крым и муниципальными правовыми актами городского поселения.
4.2. Ведение Реестра осуществляется Отделом муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Бахчисарая.

5. Муниципальная казна

5.1. Муниципальная казна - имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и принадлежащее на праве собственности непосредственно городскому поселению.
5.2. В составе муниципальной казны учитываются:
нефинансовые активы;
финансовые активы.
5.3. Имущество, составляющее муниципальную казну, подлежит отражению в бухгалтерской отчетности в качестве нефинансовых активов имущества казны и финансовых вложений.
5.4. Источником образования муниципальной казны может быть имущество:
а) вновь созданное или приобретенное за счет средств бюджета городского поселения, субсидий из федерального или республиканского бюджета;
б) переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и собственность субъекта федерации) и муниципальную;
в) переданное безвозмездно в собственность городского поселения юридическими и физическими лицами;
г) изъятое на законных основаниях из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;
д) полученное в связи с отказом от использования муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;
е) оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
ж) поступившее в собственность городского поселения по другим законным основаниям.
5.5. Условия и порядок принятия имущества в муниципальную казну, а также особенности учета объектов, составляющих муниципальную казну, их сохранности устанавливаются муниципальными правовыми актами.
5.6. Включение в состав муниципальной казны имущества и исключение из состава муниципальной казны имущества, образованного в соответствии с пунктом 5.4 настоящего Положения, осуществляются на основании правовых актов Администрации города Бахчисарая.
5.7. Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну, путем передачи его в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и распоряжение им иными способами осуществляется Администрацией города Бахчисарая в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского поселения.
5.8. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества, входящего в состав муниципальной казны, переданного в пользование юридическим и физическим лицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных объектов осуществляет Администрация города Бахчисарая в соответствии с условиями заключенных договоров о предоставлении имущества.
5.9. В период, когда имущество, входящее в состав муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели ложится на городское поселение, а обязанности по содержанию такого имущества и контроль за его состоянием осуществляет Администрация города Бахчисарая за счет средств, выделенных из бюджета городского поселения.
5.10. В случае передачи имущества, входящего в состав муниципальной казны, в пользование юридическим и физическим лицам обязательным условием договора является переход бремени содержания имущества к пользователю по договору.
5.11. Защиту прав собственника имущества, составляющего муниципальную казну, в том числе в судебном порядке, осуществляет Администрация города Бахчисарая, в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения.

6. Управление объектами муниципальной собственности,
закрепленными за муниципальными предприятиями и учрежденными

6.1. Основанием для передачи (закрепления) муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям являются соответствующий муниципальный правовой акт и акты приема-передачи объектов муниципальной собственности.
6.2. Право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом, в отношении которого принято решение о его закреплении за муниципальным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента государственной регистрации имущества, если иное не установлено действующим законодательством.
6.3. Имущество, переданное муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, отражается на их балансах.
6.4. Муниципальное предприятие или учреждение обязано:
а) обеспечивать эффективное и рациональное использование имущества согласно уставной деятельности строго по целевому назначению;
б) обеспечивать сохранность имущества, не допускать ухудшения технического состояния, помимо его ухудшения, связанного с нормативным износом в процессе эксплуатации;
в) осуществлять капитальный и текущий ремонт движимого и недвижимого имущества;
г) начислять износ (амортизационные отчисления) на изнашиваемую часть имущества согласно действующим нормативным актам;
д) оперативно обеспечивать устранение аварийных неисправностей (повреждений) имущества.

6.7. Совершение муниципальными предприятиями или учреждениями сделок с имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также иных сделок осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, их уставами, положениями, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами городского поселения.
6.8. Право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
6.9. Порядок определения видов особо ценного движимого имущества и ведения перечня особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным автономным или бюджетным учреждением, устанавливается главой Администрации города Бахчисарая.

7. Вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ, взносы
в некоммерческие организации

7.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в некоммерческие организации допускается исключительно для содействия в решении стоящих перед городским поселением социальных, культурных или иных задач некоммерческого характера.

8. Залог объектов муниципальной собственности

8.1. Залог объектов муниципальной собственности может применяться для обеспечения обязательств городского поселения и муниципальных унитарных предприятий.
8.2. Предметом залога может быть любое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в прогнозный план приватизации либо приватизация которого запрещена.
8.3. Договор о залоге муниципального имущества должен быть заключен и оформлен в соответствии с действующим законодательством.
8.4. Страхование муниципального имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге.
8.5. Объекты муниципальной собственности могут передаваться в залог, если это экономически обосновано. Экономическое обоснование готовится Администрацией города Бахчисарая.
8.6. Залогодателем муниципального имущества выступают:
- в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, - глава Администрации города Бахчисарая;
- в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - муниципальное предприятие или учреждение, за которым данное муниципальное имущество закреплено.

9. Аренда муниципального имущества

9.1. Арендодателем и организатором торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения (за исключением объектов жилого фонда, управление и распоряжение которым регламентируется нормами жилищного законодательства), выступает Администрация города Бахчисарая в соответствии с порядком, утверждаемым Бахчисарайским городским советом.
9.2. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, арендодателями и организаторами торгов по продаже права на заключение договоров аренды указанного имущества выступают муниципальные предприятия или учреждения, за которыми данное имущество закреплено.
9.3. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические лица и физические лица, индивидуальные предприниматели.
9.4. В аренду может быть передано муниципальное имущество, оборот которого не ограничен действующим законодательством.
9.5. Условия аренды муниципального имущества определяются договором аренды.
9.6. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского поселения, осуществляет Администрация города Бахчисарая.
Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, осуществляет обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления.
9.7. Контроль за своевременным поступлением в бюджет городского поселения доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет Финансово-экономический отдел Администрации города Бахчисарая.

10. Передача муниципального имущества
в безвозмездное пользование

10.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование допускается в целях решения вопросов местного значения городского поселения, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.
10.2. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании соответствующего договора, заключаемого в порядке, определенном действующим законодательством.
10.3. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется Администрацией города Бахчисарая.

11. Управление земельным фондом

11.1. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность физическим и юридическим лицам, в том числе решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, принимает Администрация города Бахчисарая.
11.2. Управление муниципальным земельным фондом осуществляет Администрация города Бахчисарая в пределах компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
11.3. Администрация города Бахчисарая для осуществления полномочий в сфере контроля в области управления земельным фондом:
11.3.1. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков по целевому назначению в соответствии с установленным порядком.
11.3.2. Осуществляет контроль за своевременным поступлением денежных средств от арендной платы по договорам аренды земельных участков.
11.3.3. Осуществляет контроль за своевременным поступлением денежных средств от уплаты земельного налога землепользователями и землевладельцами земельных участков при взаимодействии с инспекцией Федеральной налоговой службы по Бахчисарайскому району.
11.4. В целях эффективного использования земель на территории городского поселения Администрация города Бахчисарая:
11.4.1. Организует работу по вопросам резервирования земель в целях их дальнейшего использования для муниципальных нужд.
11.4.2. Организует работу и готовит необходимые документы по вопросам изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.
11.4.3. Выполняет иные функции в соответствии с муниципальными правовыми актами.

12. Управление ценными бумагами, вкладами, находящимися
в муниципальной собственности

12.1. К ценным бумагам и вкладам, находящимся в муниципальной собственности, относятся:
а) акции, доли в уставных капиталах приватизированных муниципальных предприятий;
б) акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, паи, находящиеся в муниципальной собственности;
в) акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, приобретенные городским поселением в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;
г) иные виды ценных бумаг (вкладов).
12.2. Управление акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ, паями осуществляется Администрацией города Бахчисарая непосредственно либо через представителей Администрации города Бахчисарая в органах управления соответствующих хозяйственных обществ, фондов.
12.3. Права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности и не закреплены за муниципальными предприятиями либо муниципальными учреждениями, от имени городского поселения осуществляет Администрация города Бахчисарая.
12.4. Представителями интересов от имени городского поселения в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, должности муниципальной службы, а также иные лица, которым предоставлены соответствующие полномочия в установленном порядке.
12.5. Единоличный исполнительный орган хозяйственного общества не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, долей в уставных капиталах, внесенных в соответствии с решением Администрации города Бахчисарая в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия Администрации города Бахчисарая. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна.
12.6. Ценные бумаги, вклады муниципальной собственности, а также иное имущество городского поселения (далее по тексту - Объект доверительного управления) могут быть переданы в доверительное управление, при этом выгодоприобретателем (в пользу которого заключается договор доверительного управления) является городское поселение, учредителем - Администрация города Бахчисарая, а доверительным управляющим - индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципального унитарного предприятия.
12.7. Передача Объектов доверительного управления в доверительное управление осуществляется на основании договора, заключаемого учредителем и доверительным управляющим в пользу выгодоприобретателя. Договор заключается в письменной форме и должен соответствовать требованиям действующего законодательства.
12.8. После прекращения действия договора Объект доверительного управления переходит к учредителю или его правопреемнику.
12.9. Доверительный управляющий не вправе передавать Объект доверительного управления в собственность, управление, пользование другим лицам.
12.10. Доверительный управляющий несет ответственность по обязательствам в соответствии с договором и действующим законодательством.
12.11. Доверительный управляющий обязан не реже одного раза в квартал представлять учредителю письменный отчет о своей деятельности по установленной форме и в определенные сроки.
12.12. Доходы, полученные в результате доверительного управления, передаются выгодоприобретателю за вычетом средств, направляемых на вознаграждение доверительному управляющему, и распределяются в установленном порядке. Размер вознаграждения доверительному управляющему определяет Администрация города Бахчисарая.
12.13. Основными приоритетами при приобретении акций, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ в муниципальную собственность являются:
а) сохранение профиля деятельности обществ, выпускающих продукцию, оказывающих услуги, имеющих большое социальное значение для населения городского поселения;
б) сохранение и развитие научно-технического потенциала;
в) улучшение экологической обстановки;
г) создание дополнительных рабочих мест;
д) формирование дополнительных источников доходов для бюджета городского поселения.
12.15. Приобретение акций, долей хозяйствующих субъектов, паев в муниципальную собственность осуществляется Администрацией города Бахчисарая на основании решения Бахчисарайского городского совета об участии городского поселения в хозяйственном обществе.


------------------------------------------------------------------